Preguntas frecuentes

El valor de las 50.000 coberturas a la tasa de interés para compra de vivienda No VIS desde 1 billón de pesos. Al igual que en “Mi Casa Ya”, hemos proyectado una movilización de recursos en la economía, donde las 50.000 coberturas generarían una demanda por insumos cercana a los 5,6 billones de pesos e impulsarán inversiones de entre 10,7 billones y 12,6 billones de pesos.

Es una cuenta de Ahorro y Fomento a la Construcción (AFC) que le permite a un trabajador al que aplica Retención en la Fuente utilizar este impuesto para comprar vivienda.

Es decir, que en vez de pagárselo al Gobierno puede destinarlo para cancelar la cuota inicial de una vivienda o las mensualidades de un crédito.

En síntesis, este beneficio consiste en que el trabajador fija un ahorro mensual, el cual es descontado y consignado directamente por la empresa al banco (el valor depositado incluye la retención). Luego, el titular tiene la opción de usar, en cualquier momento, los recursos para adquirir vivienda.

-Las cuentas AFC pueden ser usadas por aquellas personas que pagan Retención en la Fuente sobre su salario.

-Para beneficiarse de una cuenta AFC es necesario no haber recibido un Subsidio de Vivienda ni estar cubierto por el Seguro sobre UVR.

Abrir la cuenta en el banco de su confianza.

Fijar un ahorro mensual y solicitarle a la empresa que lo descuente de su salario y lo consigne a la cuenta AFC.

Al momento de adquirir vivienda, gestionar con el banco el respectivo desembolso al vendedor.

Estos son los requisitos para hacerse a los beneficios de una cuenta AFC:

-El máximo ahorro exento de Retención es del 30 por ciento del salario.

-Los dineros depositados solo se podrán usar para comprar vivienda.

-Si se retiran los ahorros con un propósito diferente a vivienda el banco aplicará la Retención en la Fuente a que haya lugar.

-Desde el primer mes en que se abre la cuenta se puede usar para adquirir vivienda.

-La cuenta AFC sirve para comprar vivienda nueva o usada.

-El ahorro se puede destinar para la cuota inicial o para pagar un crédito de vivienda.

-El dinero colocado en un Fondo Voluntario de Pensiones se puede trasladar a una cuenta AFC.

Las viviendas VIS están destinadas para las personas cuyas condiciones socio-económicas sean muy bajas, es decir, para poblaciones en condición de pobreza, que sean víctimas del desplazamiento forzado, damnificados del invierno o hagan parte de Red Unidos.

Por otro lado, las viviendas VIP son para aquellos en condición de pobreza extrema y requieran de una pronta asistencia. Dentro de este grupo se encuentran las víctimas del desplazamiento y del invierno, sin embargo la prioridad son las madres y padres cabezas de familia, personas de la tercera edad y habitantes de zonas de alto riesgo no mitigable.

En resumen, las viviendas VIP son otorgadas a los colombianos y colombianas más afectados por el conflicto o por sucesos medio-ambientales críticos, mientras las VIS, aunque también asisten a poblaciones en condiciones de pobreza, no son de carácter urgente.

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